Новини науки

При покупке любой недвижимости, важно максимально соблюдать меры предосторожности, поскольку эта сфера таит в себе много различных нюансов и подводных камней. Перед покупкой квартиры необходимо проверить внимательно все документы, выяснить число прописанных жильцов на приобретаемой жилплощади. Проверить все предыдущие акты купли-продажи покупаемой недвижимости. В случае признания государственными органами хотя бы одного из них не действительным, то все последующие считаются недействительными и подлежат аннулированию.

Заранее попытайтесь проверить дееспособность владельца недвижимости, постольку сделки с лицами, находящимися под воздействием алкоголя или наркотиков признаются незаконными. Важным моментом является проверка вероятности пере планировочных работ, если они без разрешения, в дальнейшем придется заплатить за их легализацию или придется вернуть квартире ее первозданный вид.

Желательно не проводить сделку с людьми, продающими недвижимость по доверенности. Отечественное законодательство содержит много нюансов, которые могут способствовать аннулированию сделка. Без проверки правоустанавливающих документов не начинайте проводить сделку. Если приобретается объект, полученный по наследству, убедитесь, что истекло полгода, после которых наследник может распоряжаться, полученной недвижимостью.