Ипотечная программа под 6% годовых: несколько советов

Ипотека – самый доступный способ для решения жилищных затруднений. С января 2018 года действует новая программа ипотечного кредитования с господдержкой – ипотека под 6 % годовых. Хотя это мера по стимулированию рождаемости, ее выполнение также поддержит банковский и строительный сектора. Ее суть состоит в том, что родители с двумя и более детей смогут получить ссуду на приобретение недвижимости по льготной ставке 6 % годовых, проценты сверх этого значения выплачиваются из государственного бюджета. Если же вы под такую программу хотите подобрать себе двухкомнатную квартиру в Комсомольске-на-Амуре, тогда советуем воспользоваться Интернетом. Ведь онлайн можно быстро найти интересные варианты, к примеру, вот тут, на специализированном ресурсе kna.etagi.com.

Участвовать могут супруги с двумя и более детьми, которые родятся в период 2018-2022 гг. При рождении второго ребенка семья получает субсидии от государства три года, при рождении третьего – в течение пяти лет. Необходимо отметить, что указанные периоды не пересекаются, максимальный срок, на который родители получают гарантию субсидирования кредита, составляет 8 лет.

Сейчас в России, в среднем, ставка кредитования составляет около 10 %. Таким образом, государство обязуется оплатить превышение тарифа в 6 %, что составит 12 % за три года и 20 % за пять лет – это значительная экономия семейного бюджета, и возможность досрочного погашения займа.

План господдержки имеет обязательные условия для заемщиков: первый взнос за квартиру составляет не менее 20 % от ее цены, договор оформляется на покупку новостройки и заключается он с юридическим лицом, имущество обязательно страхуется и передается банку под залог до полного погашения кредита.

Если семья уже выплачивает проценты по займу, то в рамках льготной ставки производится перерасчет остатка долга по тарифу 6 %. Но все это возможно при покупке недвижимости в новостройках, действие льготной ипотеки не распространяется на соглашения о приобретении вторичного жилья.

Имеется ограничение по стоимости приобретаемого жилья – оно не превышает три миллиона рублей, и восьми миллионов для двух крупнейших городов Санкт-Петербурга и Москвы.

Программа является продолжением мер по улучшению жилищных условий, и должна повысить внутренний инвестиционный микроклимат.