Новини науки

Для снятия элитной квартиры Москва, как ни один другой город России, наиболее доступна. Рынок аренды в этом городе стал развиваться еще в начале создания независимого государства и сейчас уже полностью структурно оформился. Если вас также интересует рынок недвижимости России, тогда читайте тут последние новости о нем.

В понятие элитных квартир, прежде всего, входит их расположение в элитных районах - Центр, Юго-Запад, Крылатское, Ленинградский или Ленинский проспект. Вторым показателем служит большая площадь, обычно не менее трех комнат. Встречаются элитные студио, однако это скорее экзотика, нежели правило. Третий непременный атрибут - современные требования к качеству интерьера такой квартиры - он должен соответствовать запросам московских богачей.

Обычно аренда элитных квартир в Москве подразумевает сдачу полностью укомплектованной для жизни бытовым оборудованием и мебелью. Непременным атрибутом современной элитной квартиры является наличие гаража возле дома или охраняемого парковочного места.

Поскольку наблюдается постоянный рост цен аренды именно элитных квартир, то в последнее время довольно популярной среди инвесторов стала покупка недвижимости с целью ее последующей передачи в аренду. Естественно самый большой доход в таком бизнесе приносят именно элитные квартиры.

Спрос на элитное жилье стабилен - ведь снятие такой квартиры может быть в два раза дешевле, чем аренда номера в московской гостинице. А в случае долгосрочного проживания экономия средств составляет многие десятки тысяч долларов в течении года. Любителей проживать в роскоши Москва имеет предостаточно - приезжие элитные актеры и вокалисты, сотрудники успешных иногородних и иностранных фирм, дипломаты, все эти категории граждан любят арендовать в Москве именно квартиры. До тех пор, пока цена нефти высокая, кризис на спрос дорогих квартир Москве не угрожает.

Большинством нанимателей принято считать основным преимуществом жилья, которое арендовано напрямую, без посредников, значительно более умеренную цену. Такой стереотип можно считать пережитком прошлого: уже давно рынок аренды стал высокоразвитым бизнесом, собственники подобных квартир осознают, что недвижимостью можно хорошо заработать - из-за этого подыскать хороший вариант за небольшую сумму довольно непросто.

Конечно, можно найти элитную квартиру, сдаваемую владельцем напрямую, однако это долго, сложно, и, кроме того, рискованно - хозяину может вдруг захотеться поднять цену или у него поменяются планы - вы не сможете ничего сделать.