Вітаю Вас, Гість! Реєстрація RSS

        Новини науки

Субота, 25.02.2017
Головна » 2015 » Червень » 8 » Однокомнатная недвижимость, как средство спасения денег
11:01
Однокомнатная недвижимость, как средство спасения денег


 

Кто бы, что не говорил, инвестирование в недвижимость было и остается самым выгодным капиталовложением из всех известных. Валюта, золото и автомобили намного уязвимей в кризисных ситуациях. Постоянно отмечаются колебания курса валют. Они неуклонно влияют на стоимость и машин, и ценных металлов.

Недвижимость – самый стабильный вид частной собственности. Отмечается, что это последний рубеж стабильности экономики. При падении благосостояния население, в первую очередь, перестает вкладывать в валюту и в золото, а жилье держится до последнего. Часто ценовые колебания его даже не затрагивают или затрагивают незначительно. Посмотрите сами на крупных специализированных порталах lun.ua и ему подобных, как изменилась однокомнатная недвижимость в ценовом эквиваленте, и вы поймете, что жилье – лучший банк.

Что такое ликвидность однокомнатного жилья

Малогабаритное жилье дает возможность выгодно вложить даже небольшие сбережения. Однако большой спрос на однокомнатные квартиры связан не только с доступными ценами. Огромную роль играет понятие ликвидности. Оно связано с возможностью реализовать свое имущество в любой момент по выгодной стоимости. В этом плане трех и даже двухкомнатные квартиры значительно проигрывают.

Выгодно вложение своих средств еще на этапе «котлована», когда застройщик только заявил о своем намерении возвести жилой дом. Этот вариант выгоден обеим сторонам. Застройщик получает дополнительные вливания на строительство, то есть он строит дом уже за деньги вкладчиков. Но и вкладчики получают возможность купить недвижимость дешевле. Ведь по мере роста здания растет и стоимость одного квадратного метра жилья.

Вторичный рынок в кризисных условиях

Если сравнивать выгоду покупки жилья на вторичном и первичном рынке, то новостройки значительно выигрывают. Цены на жилье в «старых» домах всегда подвержены меньшему колебанию. Чаще всего стоимость недвижимости приравнивается к доллару. И если в национальной валюте он растет или падает, то на однокомнатных квартирах это сказывается лишь незначительно.

Застройщики продают свои квартиры в гривнах, поэтому они скорее зависят от политики власти касательно возведения нового жилья и стоимости стройматериалов, а не самого курса. То есть, прямой привязки нет. И если речь идет о покупке квартиры, то выгодней, конечно, выглядят приобретение недвижимости в новостройках. В период кризиса жилье на вторичном рынке застывает из-за нежелания снизить его стоимость.


За матеріалами: Новини науки
Категорія: Цікаві науковцям новини | Переглядів: 444 | Додав: admin | Теги: однокомнатная недвижимость | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]